À deux pas du centre historique de Grasse, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 56,60 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour d'environ 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
La pièce de vie profite d'une très belle vue dégagée jusqu'à la mer, véritable point fort de l'appartement.
Il dispose également d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un DPE C et se situe dans une copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.
Un appartement lumineux et plein de charme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface loi Carrez
56.6 m2
Extérieur
Intérieur
Cuisine
Indépendante Aménagée
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
137.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
72.3 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
5.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
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